农村自建房普通二层_农村自建房普通二层120平米

农村自建房普通二层_农村自建房普通二层120平米

       现在，我将着重为大家解答有关农村自建房普通二层的问题，希望我的回答能够给大家带来一些启发。关于农村自建房普通二层的话题，我们开始讨论吧。

1.农村普通平顶二层楼房怎么设计

2.农村二间二层普通房 农村自建房注意事项

3.好看又简单的二层楼房有哪些？

4.农村二层自建房，到底需要哪几个步骤呢？

5.农村盖二层有啥规定

农村普通平顶二层楼房怎么设计

       现在很多人有钱以后都喜欢回农村盖房子，但是很多人都没有经验，不知道应该怎么设计。那么农村普通平顶二层楼房怎么设计呢？农村自建房应注意什么呢？接下来，小编给大家介绍一下相关内容，一起来看看吧。

       农村普通平顶二层楼房怎么设计

       可以把一层设计成餐厅、客厅、厨房、卫生间和客房等。二层可以设计客厅、带卫生间的卧室、主卧、卫生间、阳台、储物间、书房等。半层的可以设计一个阳台和花园，这里可以作为休闲娱乐的场所，喝喝下午茶，看看书，非常惬意。农村普通平顶二层楼房设计的时候要注意合理的格局和空间的充分利用。

       农村自建房应注意什么

       1、首先、自建房不能建在非宅基地上。很多农村建房都是把原来的老房子拆除后重建，如果在农用地或者其它用途性质的土地上建房子是属于违章建筑，即使建好了也会被拆除的。此外，宅基地不能用建造非住宅类的房子，例如厂房等。

       2、建房不能建在水源地附近。现在农村基本都有自来水了，大家对于饮水的标准是比较严格的，如果把房子建在水源附近的话，会污染水源，而且把房子建在水源附近也不安全。此外自建房不能超出规定面积，有的人申请建房后，发现获批的面积很小，于是就私自加建，这也是违建行为，轻则罚款，重则直接拆除。

       3、自建房不要建在公路两边控制区内。按照国家相关规定，除了公路养护，防护需求外，不能在公路旁边建筑控制区内建房子。如果有特殊原因的话，需要在控制区内修建，而且要经过政府管理部门批准才能修建。

       文章总结：以上就是小编为大家介绍的农村普通平顶二层楼房怎么设计的相关内容，希望可以帮助一些有需要的朋友们。

农村二间二层普通房 农村自建房注意事项

        农村基本上都是自建房，不仅造价便宜，而且居住起来也更放心，不过想要农村简单便宜的二层楼 更完美，需要在事先就做好设计。那么农村简单便宜的二层楼 效果图有哪些，以及农村建二层楼要注意什么，各位是否了解呢?现在我们一起来看看吧。

        一、农村简单便宜的二层楼效果图

        1、楼房外观较为整洁，是一座农村小别墅，带有一个小的露台，占地面积达到120平米 左右 。第一层设计有厨房、餐厅、卫生间、客厅灯，第二层设计有哦晚上、更衣室、露台、卫生间、主卧、次卧。

        2、整体设计简单，室外效果清晰简单，居住感非常好。房子占地面积达到了120平米以上，有完 美的 动静分离，上层主要是休息区域，布置了卧室、书房、更衣室等，下层则是招呼宾客的区域，设计了客厅、厨房、餐厅、卫生间等。

        3、二层的复式楼房结构，小别墅理念的设计，楼中楼的结构，外观看起来非常漂亮、美观。在下层楼房中，有卧室，也有客厅、餐厅、仓库等，上层则以静态区域为主，有卧室、阳台、屋顶花园。

        二、农村建二层楼要注意什么

        1、虽然是属于自建房，但是需要选择有丰富经验且信誉良好的施工团队，并且在建造前期，一定要有自己的新房设计图，根据图纸进行设计，是给新房一个重要的保障。

        2、自建房是最不容的马虎的，要是质量出现了问题，将会造成后期居住的安全隐患，因而一定要确保其监工质量，只有建房质量保证了，才是对居住者的安全带来了保障。因此钢材、砖瓦、水泥等材料是要选择好的。

        3、要是自建房会涉及到占用公共面积的问题，在建造之前一定要处理好，避免后期发生邻居之间的矛盾。而且需要和建筑公司签写合同，在结算的时候更有依据，极大程度的解决了金额上的问题，避免了矛盾的激化。

        4、自建房的话，对于下 水管 道的问题也不可忽视，要是等到房子建好了，但是下水出了问题，那么一切都等于徒劳。而且自建房一定要铺好线路，同时要保证墙体是垂直的。

        关于农村简单便宜的二层楼 效果图有哪些，以及农村建二层楼要注意什么，就先介绍到这里了，各位是否了解了呢?二层楼房虽然不错，不过要注意建造期间的一些问题，避免出现不必要的麻烦哦。

好看又简单的二层楼房有哪些？

       现在有很多人会觉得城市里的房子太贵了，所以想要在自己老家盖一栋房子，其实这也是一个不错的选择，在农村，二间二层普通房也是比较常见的，不过在盖房的过程中，也要注意一些事项。

        现在有很多人会觉得城市里的房子太贵了，所以想要在自己老家盖一栋房子，其实这也是一个不错的选择，在农村，二间二层普通房也是比较常见的，不过在盖房的过程中，也要注意一些事项，这样才能保证顺利盖房，接下来我们来跟大家分享一下农村二间二层普通房怎么样？同时也来说说 农村自建房 注意事项？

        农村二间二层普通房

        小户型 的空间比较小，如果设计不当会使整个客厅显得拥挤不堪，而且客厅又是连通几大区域的主要空间，所以在客厅的设计方案里面还要考虑到通过客厅到各个空间的通畅性。

        客厅的颜色可以选择明亮的白色或者天蓝色，这样的色彩能够让我们从视觉上感觉空间被放大了许多，在墙面的设计上可以将向阳面的墙完全设计成玻璃墙，如果这样的设计适合就改成 落地窗 户，这样不仅增加了室内的光线，还使得空间在五行中空被放大，不会让人觉得拥挤。如果客厅外面有阳台就可以选择直接将阳台与客厅连通，形成一个整体的空间。

        农村自建房注意事项

        一、防潮

        首先在要在墙身中设置防潮层的目的是防止土壤中的水分或潮气沿基础墙中微小毛细管上升而使位于 勒脚 处的地面水渗入墙内，防止滴落地面的雨水溅到墙面，而导致墙身受潮。设置防潮层的作用是提高建筑物的耐久性，保持室内干燥卫生。所以，必须在内、外墙勒脚部值连续设置防潮层。

        二、 防水砂浆

        防水砂浆防潮层因为整体性较好，抗震能力强，所以适用于抗震地区、独立砖 柱 和 振动 较大的砖砌体中。在设置防潮层的位置抹一层20～25mm厚、掺有3％～50／0防水剂的1：2 水泥砂浆 或用防水砂浆砌筑4?6皮砖。但由于砂浆是脆性、易开裂的材料，因此在 地基 发生不均匀沉降而导致墙体开裂或因砂浆铺贴不饱满时会影响防潮效果。

        三、垂直防潮层

        当相邻室内地面存在高差或室内地面低于室外地坪时，为了防止地表水和土中的潮气侵害，除了设置水平防潮层外，还要对高差部位的垂直墙面进行防潮处理。其方法是在高、低地面之间或地面与室外地坪之间，即迎水和潮气的垂直墙面上先用防水水泥砂浆抹面，然后再涂两道高聚物改性 沥青 防水涂料 ，防止地下的潮气上升或者流窜。

        四、防火

        夏季气温高热，室内施工时会堆积内门、地板等大量木质建材，因此防火是夏季施工的重中之重。在施工时，墙漆、油料等易燃物品应存放在阴凉、通风的地方，切忌放在阳光直射的位置。施工现场应该监督工人定时清理，清除木屑、漆垢等可燃易燃物品。尽量避免在室内放置大量木材制品，防止电动工具使用时，产生电火花引起建材燃烧。工人在施工现场吃住是常有的现象，虽然现在正规的建筑公司已经尽量杜绝这种情况的发生，但是夏季施工时， 业主 也需要注意工人是否有在现场吃住的情况，尤其是搭伙做饭更要避免。夏季施工中，防爆问题不能忽视，盖房中使用的油漆、涂料及稀释剂等材料易于挥发，如果室内通风不良，油漆挥发出的气体不易排出，聚集于室内，遇到明火就会爆炸，因此施工时室内要保持通风，使易燃气体自由向室外扩散。

        今天就跟大家介绍到这里了，主要跟大家介绍的有关农村二间二层普通房，以及农村自建房注意事项的全部知识，相信大家对于农村建房的一些事项有所了解了吧，在农村建房，可以根据自己的喜爱进行建房，如果大家还想了解相关的知识，可以继续我们的网站哦。

农村二层自建房，到底需要哪几个步骤呢？

       好看又简单的二层楼房如下

       方案一：双子座二层带阁楼现代风格楼房设计图

       这套图纸造价约20万元左右，建筑占地为13米x8米，一共有4个卧室，一层设有餐厅、厨房、洗衣间、客厅及公共卫生间。二楼主要是休息区以卧室为主，有一个小型的活动室，每个卧室都带有自己的卫生间。

       方案二：简欧风格节能乡村村二层小洋楼设计图

       这套方案的户型很小，只有8米x12米，适合宅基地面积有限的农村朋友盖，造价更是实惠，不超过20万。一层设有老人房、卫生间、客厅、餐厅、厨房和储藏间。二层设有两个卧室各带卫生间、一个书房和大衣橱，虽然面积不大但是户型设计特别合理，没有浪费的空间。

       以上这两套二层楼房设计图均为小户型，造价偏低，户型设计合理实用，对于预算有限、宅基地面积不大的朋友可谓最合适不过了。

农村盖二层有啥规定

        现在的农村自建房大多数都是简单的二层小楼，但是不能因为简单我们就可以随意而为，反而更加得抓住重点，做到用最低的造价做最安全的房子。在这里本人就以一个从业几十年的建筑人角度，从农村自建房最重要的几个方面来跟大家聊聊一下这个问题吧。

        二层楼的农村自建房，第一件事就是确定采用什么样的结构。

        关于二层楼的农村自建房最适合采取什么样的结构，类似于这类问题已经说的非常多了，个人认为两层楼的自建房，只要不是对抗震有特别的要求，都可以采用砖混结构。毕竟砖混结构不但施工要求相对比较简单，而且能够节约很大一部分资金，而且砖混结构的二层自建房并不是大家想象的那么脆弱，也是足以应付大多数的意外情况了。

        接下来就是根据农村宅基地实际地基条件，确定采用什么样的基础。

        有句话不是说万丈高楼平地起么？确定一栋房子是否安全，最重要的起点就是基础。而确定一个非常合适的基础形式，不但能够保证农村自建房的质量安全，而且还可以降低建房成本，起到事半功倍的效果。

        作为二层楼的农村自建房来说，并不需要选择怎么样复杂的基础形式，对于那些承载力足够大、地基条件比较好的情况，选择简单的独立基础就完全足够。对于稍微比较复杂的地基条件来说，农村自建房也可以选择人工挖桩基础，或者是简单的机器挖桩，简单但是却非常可靠。

        最后的重点提醒一下，农村自建房各部位的防水、防潮处理必须做到一丝不苟。

        在农村自建房的实际施工过程中，个人认为最值得注意的就是防水、防潮，不管房子建得有多么样的漂亮，但是如果哪里出现渗漏水或者返潮现象的话，居住感受就会大打折扣、让人不胜其烦。

        所以在农村自建房的施工过程中，地面、墙面的防潮，厨房和卫生间的防水、顶层的防水防漏以及外墙防水等等，任何一个部位的防水措施都必须一丝不苟，确保达到最理想的防水效果。作为二层楼的农村自建房来说，个人建议顶层采用双屋顶最好，不但能够防水防漏，而且隔热保温效果也非常不错。

        总的来说，二层楼的农村自建房需要注意的事项还有很多，在这里只是介绍了比较重要的几个关键而已。其他问题比如说楼面配筋、构造柱留置、楼面的最大跨度等等，都需要引起我们有足够的重视，在这里就不再一一述说了。

       拆迁两层自建房怎么算面积1·首先是复式房屋的楼层层高的规定，层高在2.2米以上的包含2.2米的层高楼层是按照所占据面积的全额计入房屋建筑面积，楼层的层高低于2.2米的，将实际的占据面积的一半计入房屋的建筑面积。复式房屋的层高要比普通的房屋的层高高出一部分，但是并不足两层层高，而是中间的层高米数，一般是4.5的层高建筑标准。复式房屋的层高是一部分是满足全额计算值的，一部分是一半的全额计算值。2·复式房屋的楼梯也是计算在房屋的建筑面积之内的，但是没有在建设房屋的时候建设楼梯的，是不将楼梯的面积计算在房屋的建筑面积之内。多数的说法都是由房屋的新主人自行建设，但是在出售房屋的时候开发商还是会重复收取这部分费用。3·阳台没有顶盖的楼层，阳台的面积是一半的面积计入房屋的建筑面积。有顶盖的阳台是全部的实际面积计入房屋的建筑面积。4·其他部分的算法就是正常的面积计算方法计算即可，需要注意的是有斜面的地方是按照其平面投影面积计算面积，不足两米的斜面高度是不计入面积的。房屋有花园或是其他公共面积的也需要计入建筑面积。5·将算出来的两层房屋的面积的综合相加再加上墙体的面积等就是复式房屋的面积。

       土地和房屋是分别实行管理的。根据规定宅基地是农民基于集体经济组织成员身份而享有的可以用于修建住宅的集体建设用地，农民无须交纳任何土地费用即可取得，是一种福利性质的，一般来讲不能继承。但宅基地上建成的房屋则属于公民个人财产，可以继承。

法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第六十二条农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。

       好了，今天关于“农村自建房普通二层”的话题就讲到这里了。希望大家能够通过我的介绍对“农村自建房普通二层”有更全面的认识，并且能够在今后的实践中更好地运用所学知识。如果您有任何问题或需要进一步的信息，请随时告诉我。